Зачем нужен цокольный этаж.

Что такое цокольный этаж? В двух словах это этаж дома, наполовину заглубленный в землю. Оговоримся сразу, что речь идет о полезной площади, то есть, той площади, которая жизненно необходима при проживании в частном доме.

Если человек, строящий свой дом, стремится к автономности и независимости от организаций ЖКХ и прочих вымогателей, то клеточной площади явно недостаточно.

К примеру, если свой колодец, или своя скважина, то это вовсе не значит, что надо бегать к нему с ведром. Требуется определенная техника (водяная станция) для нормальной работы системы водоснабжения в доме. Эту станцию необходимо где-то разместить. Может быть, в кухне? Или в санузле? А не лучше ли в цокольном этаже, в специально отведенном для этого месте?

Редкий человек, живущий за городом, не пользуется огородом, садом на приусадебном участке. Значит, каждую осень он собирает урожай и консервирует продукты на зиму. Вряд ли стоит доказывать пользу и разумность такого проживания. И то сказать: если не стремиться к природе, если не заниматься землей, то нафига, простите, строить себе дом? Ведь в городской клетке так удобно!

Ну, а если есть урожай, значит, необходим удобный погреб для хранения различных консервированных продуктов и корнеплодов. Не дыра в полу с неудобной тяжелой крышкой, как это делалось в старых домах, не полугнилая лесенка, по которой не только опасно, но и совершенно неудобно спускаться с банками, ящиками, мешками и корзинами продуктов, а нормальный просторный погреб с определенной температурой и простой, обычной дверью. Где еще можно разместить такое помещение с необходимой для хранения продуктов температурой, как не в цокольном этаже? В спальне не получится, на чердаке явно не удастся.

А для ухода за садом и огородом необходимы различные инструменты и средства. Шланги поливочные, насосы, различные приспособления и мелочи, которые необходимо на зиму убрать из под снега и от мороза. Сетку рыбацкую - и ту не оставишь на морозе. Эта кладовая может быть с успехом реализована в том же цокольном этаже.

Для пчеловода цокольный этаж - вообще идеальное место, где возможно разместить на зиму ульи с пчелами. Здесь же поставить медогонку и весь необходимый инвентарь для работы с пасекой. А цветоводу, например, опять же нужно место для зимнего хранения корневищ различных летних цветов, например, георгинов.

Для людей активных, не нытиков при наличии цокольного этажа есть отличная возможность открыть свое дело. К примеру, заняться швейным производством или ремонтом, оказывать парикмахерские услуги. Ремонт бытовой электроники, стиральных машин, ремонт обуви... В условиях внегородской жизни всегда можно найти себе дело, пользующееся спросом среди жителей поселка, села или деревни.

Небольшая, но удобная мастерская, где можно расположить инструменты, где можно что-то подремонтировать или создать - для человека не ленивого, творческого это первейшая необходимость. Это может быть столярная, слесарная, радио, а то и художественная мастерская с необходимым набором станков и приспособлений. Резьба по дереву, плетение из лозы... Светлое, теплое и удобное помещение. В любое время года.

Кроме всего этого в цокольном этаже вполне возможно расположить кухню. Это как минимум дополнительно освободит место для жилой площади на первом этаже, где появится возможность разместить, например, еще одну детскую комнату. Причем, такие перестановки мало влияют на конструкцию всего дома в целом, поэтому, когда вырастет ребенок и его комната освободится, кухня с успехом вернется обратно, если требуется.

При желании, если еще осталось место, в цокольном этаже можно разместить и сауну или хотя бы просто душевую. Вобщем, в любом случае площадь цокольного этажа дома не может быть бесполезной по определению. И эта полезная площадь находится рядом с жилой площадью, в непосредственной близости и с явным удобством пользования ею.

Теперь о стоимости возведения дома с цокольным этажом и без такового. Для начала задайте себе вопрос: какова глубина промерзания грунта по существующим нормативам? В разных регионах по разному. На среднем Урале, например, 1.8 метра. Значит, глубина заложения фундамента на пучинистых грунтах должна быть не меньше этой величины.

Если вы задумали строить дом на каких-нибудь сваях, винтовых, ТИСЭ или еще каких - можете смело закрывать эту страницу. Здесь не про вас. Ибо дом на сваях - это будущая, а то и настоящая забота и беспокойство о холодных полах в доме, о сырости и плесени в подпольном пространстве, и о других неприятностях для тех, кто ставит дом на курьи ноги, а пространство между ними закрывает над землей ростверком или чем либо другим, что он потом самонадеянно называет фундаментом. При этом грунт зимой свободно промерзает не только снаружи дома, но и на метр-полтора в подпольное пространство.

Нормальный фундамент - ленточный утепленный фундамент, не пропускающий холод в подпольное пространство дома и вполне обеспечивающий надежную опору для дома. Лента может быть как монолитная, так и сборная из бетонных блоков. Но здесь, собственно, не о конструкции ленты. Здесь о том, что в случае строительства дома без цокольного этажа эта лента будет попросту закопана в землю.

Уберите землю внутри фундаментной ленты - вот, практически, и все затраты. И у вас обеспечено пространство для цокольного этажа, для дополнительной полезной площади в доме. И теперь уже не надо будет строить рядом с домом котельную, копать неудобный сырой погреб (все равно ведь копать!), бороться с сыростью и плесенью в подпольном пространстве, хранить инструменты и инвентарь в дощатом гниющем сарае или гараже, устанавливать на кухне или в санузле водяную станцию и водонагреватель для водоснабжения и думать о строительстве бани в углу огорода.

Посчитайте для себя все эти неудобства, и будьте к ним готовы в случае решения против цокольного. Из этого следует, что расходы при строительстве дома в расчете на квадратный метр общей площади не только не увеличиваются, но и значительно сокращаются. Цокольный этаж практически бесплатно дает вам значительную дополнительную полезную площадь в доме.

В связи с изложенным весьма вероятен вопрос: нужна ли фундаментная плита для дома с цокольным этажом? Мероприятие это дорогое и трудоемкое. Для дома 9х9 метров нужно 3-4 километра арматурной стали на 14 и 50 кубометров бетона. А можно ли обойтись каким-нибудь более дешевым вариантом?

Можно. Плиту ведь рекомендуют, как правило, для обеспечения прочности фундаментной ленты, противостоящей боковым нагрузкам на нее со стороны наружного грунта. Чтобы снизить эти нагрузки, а попутно достичь и других положительных моментов, можно сделать следующим образом.

Пол цокольного этажа не должен быть ниже, чем 1.2 метра от уровня земли участка. Глубина фундаментной ленты - ниже пола на 40-50 сантиметров. Общая высота фундаментной ленты - 2.6 метра. Снаружи лента утепляется пенополистиролом, производится засыпка слоем керамзита и далее грунтом, вынутым из котлована.

Толщина фундаментной ленты не менее 300 мм. Лента армируется по горизонтали и вертикали арматурной сталью 14 мм с шагом 200 мм. По верху устраивается отмостка шириной не менее 1 метра.

Таким образом, значительно снижается боковая нагрузка на фундаментную ленту, что в сочетании с ее армированием, опорой на грунт ниже пола и упором в уложенный на полу бетон толщиной до 20 см обеспечивает ее достаточную устойчивость. Кроме того, снижается зависимость от высокого уровня грунтовых вод, если таковое имеет место, естественным образом отводятся стоки дождевых и талых вод от стены дома, а также устраняется пучинистость грунтов около фундаментной ленты.

Отопление. Для того, чтобы быть независимым, необходимо иметь свой котел, каким бы он ни был. Даже для электрического котла необходима определенная площадь в доме, чтобы следить за ним и обслуживать его. Что уж говорить о часто применяемом кирпичном котле или печи, а нередко и о водяном тепловом аккумуляторе.

Где это все размещать? Попытки разместить это на первом этаже неизбежно приводят к проблемам распределения тепла. Естественную циркуляцию в системе отопления гораздо проще добиться тогда, когда котел находится в цокольном этаже. Собственно, и добиваться не надо, в таких условиях естественная циркуляция уже присутствует сама по себе.

Можно сделать и отдельную котельную, что зачастую и делается. Если не вспоминать о неудобствах обслуживания такой котельной, то можно еще сказать о лишних теплопотерях через стены этой котельной. И они, эти теплопотери не так уж и малы, если еще вспомнить, что температура внутри нее достаточно высока.

И все таки когда котел отопления находится в цокольном этаже, обслуживать его удобнее, и каждый киловатт-час выработанного тепла рационально используется в целях отопления дома.

Общеизвестно, что расходы на отопление находятся в прямой зависимости от общих теплопотерь дома. Больше теплопотерь - больше расходов. Следовательно, зная уровень теплопотерь, можно смело рассуждать о расходах на отопление. А теплопотери дома с цокольным этажом вдвое ниже, чем у дома без цокольного этажа с такой же площадью. И практика полностью подтверждает эти расчеты и доводы.

И в заключение просто вопрос: Если строить себе дом без цокольного этажа, то зачем он такой нужен?