Перечни сводов правил Технического регламента.
В продолжение предыдущей статьи СНиП лишь рекомендует. Обязывает Технический регламент. сегодняшнее дополнение. Я говорил там, что обязательность выполнения строительных норм и правил определяется не самими СНиПами, а Техническими регламентами.
В частности, Технический регламент о безопасности зданий и сооружений дополняется утвержденным Правительством РФ перечнем национальных стандартов и сводов правил (или их частей), которые должны выполняться в обязательном порядке.
Кроме такого перечня утверждается и другой Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Указанный перечень утвержден приказом Федерального Агенства по техническому регулированию и метрологии от 30 марта 2015 года N 365.
В этом перечне также присутствует тот же свод правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, о котором говорилось в прошлой публикации. И согласно этому перечню раздел 7, о котором там велась речь, включен как добровольный.
Проще говоря, расстояние от дома до границы участка в 3 метра и от хозпостроек до границы участка в 1 метр - дело добровольное. Теперь уже с 30 марта сего года конкретно и на законном основании.
Кроме этого свода правил, в "добровольный" перечень включен и другой свод правил СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные" (актуализированный СНиП 31-02-2001). Этот свод правил включен в перечень полностью, от А до Я.
И в этом СП, пункт 6.2, говорится о противопожарных расстояниях между домами и сооружениями, которые должны соответствовать Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. Но мы уже знаем, что статья 75 об этих расстояниях в регламенте утратила силу.
Так что, похоже, расстояния между строениями на участке, равно как и расстояния до границ участка отныне уже никого не интересуют. Это же касается и расстояний между домами на смежных участках.
Но еще вот что интересно: совсем недавно думой был изобретен новый закон О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Теперь Гражданский Кодекс в новой редакции действует с 1 сентября 15-го года, и в нем статья 222 первым же пунктом говорит:
"1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.";
Если сократить это предложение для лучшего понимания, то получается следующее:
Самовольной постройкой является строение, возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Вот так. Если нарушил СНиП (строительные нормы и правила) и поставил скворечник на своем участке слишком близко к забору (меньше 1 метра), значит этот скворечник - самовольная постройка. И каковы могут быть последствия этого? А последствия такие, что по Гражданскому Кодексу этот скворечник ты уже не можешь зарегистрировать, как свою собственность. Следовательно, ни продать, ни подарить тоже не сможешь. Стоит на твоем участке неизвестно чей скворечник из твоих досок, с твоей вертушкой, сколоченный твоими гвоздями и твоими руками.
Если я не собираюсь этот свой скворечник продавать, то мне, конечно, плевать на эту статью 222. А если вдруг захочется мне его все же зарегистрировать, то придется обращаться в суд о признании его "не самовольной" постройкой. И там уже напоминать судьям об Указе президента с его статьей 10, где сказано: "на указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров".
Поистине, чудны дела ваши, господа законодатели...