План частного дома.

Этот план частного дома ориентирован на максимальное теплосбережение с учетом того, что в доме будет поставлен мощный котел колпаковой конструкции. Дом двухуровневый, имеет цокольный этаж и первый этаж. Для расширения жилой площади путем несложных и недорогих переделок можно надстроить под крышей теплую мансарду или сразу предусмотреть таковую.

Необходимость и целесообразность устройства цокольного этажа в жилом доме рассматривается в статье Цокольный этаж жилого дома.. Вход в цокольный этаж - с площадки у хозяйственной двери. Эта дверь ведет во двор. Площадка расположена на уровне земли, лестница ведет в прихожую цокольного этажа на глубину 1 м. В прихожей еще две двери, одна из которых ведет в предбанник, вторая - в погреб.

Сюда же, в прихожую, выведены дверцы отопительного котла. У левой стены прихожей располагаются различные шкафы для хранения скарба, можно также разместить тумбу с декоративной искусственной зеленью.

В плане жилой дом разделен по вертикали капитальной стеной толщиной 15 см, бетон. Это дополнительная теплоемкость вдобавок к стенам и массивной печи, расположенной ближе к центру дома. В предбаннике небольшое окно, нижний край которого выше уровня земли, и дверь в мойку. Здесь же ванна, стиральная машина-автомат, корзина для белья, лавка и вешалки.

В мойке лавка, шкафчики, душ. Стены закрыты керамической плиткой. В сауне полок, лавка и электрический котел-каменка. Стены и потолок утеплены минеральной ватой, укрыты фольгой и обшиты евровагонкой.

В насосной в полу герметичная емкость, в которой скапливаются стоки из мойки и предбанника. Предусматривается установка двух насосов с автоматикой. Дублирование насосов - для надежности вывода сточных вод в септик, расположенный за пределами дома. Здесь же насосная станция, обеспечивающая водоснабжение дома из скважины.

Мастерская - для мелких работ, просто помещение некуда определить. Небольшой стол-верстачок, шкафчики с деталями, инструментами. Погреб - с теплоизолированными стенами и потолком. Стеллажи и емкости для хранения картофеля и других овощей, консервированных продуктов. В стенах выше уровня земли - небольшие окна для вентиляции.

План первого этажа жилого дома предусматривает вторую входную дверь, расположенную на уровне пола этажа. Это около 1 метра выше уровня земли. Вход - из тамбура, на рисунке не изображенном. В прихожей еще 5 дверей, ведущих в раздельные помещения. Одна из них - на лестницу до площадки в цокольный этаж и к хозяйственной двери.

В санузле располагаются унитаз и умывальник. Неиспользуемое пространство санузла может быть применено для оборудования лестницы в мансардные помещения.

В спальне двухспальная кровать, прикроватные тумбочки, трельяж и платяной шкаф. Рядом со шкафом проходит дымовая труба от печи из цокольного этажа. В гостиной стенка, диван, два кресла, журнальный столик и в углу тумба для электроники.

Кухня оснащается всем необходимым и достаточным для нее: кухонный гарнитур с настенными шкафами, вытяжка, электроплита, мойка, холодильник и уголок с обеденным столом. Стена, граничащая с прихожей, занята встроенным шкафом, доступ к которому из прихожей. На одной из дверок шкафа - большое зеркало.

На всем этаже 4 окна, одно из них, в гостиной, уширенное. Южная сторона - справа по плану. Дом в плане имеет форму квадрата со стеной внутри 8 метров. Уличная сторона - нижняя по плану.

При мансардном варианте план частного дома предусматривает лестницу вверх, которая устраивается с использованием площади санузла, например, как на рисунке. Вообще, мансарду, даже если в ней есть необходимость, не надо торопиться возводить. Сдавать дом по окончании стрительства надо без мансарды. Меньше жилая площадь, меньше налогов.

Это потом, возможно, мансарда потребуется и достроить ее нет особых проблем. И как знать, надолго ли она нужна будет (дети вырастут, разбегутся...), потому нет смысла бежать в БТИ и регистрировать дополнительную площадь.

Поделитесь этой страницей со своими друзьями: