Выбор участка под строительство дома.

И теперь, если вариант с коммунальной клеткой отвергается, можно подумать и над вопросом о том, где и какой выбрать участок.

Вот мои несколько критериев по означенной теме.

Рельеф участка.
Открытость участка.
Уровень участка по отношению к водоемам.
Возможность автономного водоснабжения.
Уровень грунтовых вод.
Состав грунта.

Это главное. Лишь после них могут стоять вопросы электроснабжения и возможностей отопления. Именно после, потому что эти вопросы в той или иной степени решаемы, а вот первые перечисленные критерии изменить не удастся. Вот о них и пройдем по порядку.

Рельеф участка. Даже если вы скалолаз-любитель, для семьи своей не надо строить преграды и неудобства. Участок должен быть ровным, горизонтальным. А еще лучше, если будет небольшой южный уклон. Именно южный, потому как участок будет больше получать солнечного тепла и света, что безусловно положительно скажется на урожайности всего того, что будет возделываться.

Открытость участка. Если участок окружен лесным массивом или хотя бы с двух-трех сторон - это совсем не плохой признак. Лес - чудесная защита от ветров. А ветер - даже небольшой, всегда омывает стены дома, увеличивая теплопотери.

Кроме того, спокойный воздух благоприятнее действует на посадки, на плодовые деревья.

Уровень участка по отношению к водоемам. Я всегда удивляюсь, почему люди строят поселения на берегах рек. Не спорю, красиво, соглашусь: вольно дышится (хотя это всего лишь психология). Но вот приходит день, вдруг и неожиданно, когда начинаются затопления. Лодки, порча недвижимости, потеря нажитого, а то и трагедии. А о чем думали, когда строили? А ни о чем. Неверие и пофигизм, а потом расплата за них.

Возможность автономного водоснабжения. По-моему, тут и не может быть альтернативы, других каких-то решений. Мало того, что в централизованных сетях всегда ржавчина, так еще и платить за нее надо.

И оно бы хорошо, если б воды надо было только на чай вскипятить. Грядки надо поливать ежедневно, а они кружкой чая не обойдутся. Я, например, каждый летний день выливаю на посадки не меньше кубометра воды. Причем, этого порой еще и не хватает.

Так что при выборе участка среди всех остальных вопросов надо непременно выяснять и возможность создания скважины для чистой воды и колодца для полива. Потому как не всегда скважина имеет большой дебит. Да и обходится она в эксплуатации в сравнении с колодцем дороже, потому как насос там более мощный.

Уровень грунтовых вод. Непростой вопрос, но его тоже решать надо. Плохо, если этот уровень очень далеко от поверхности. Колодец глубокий придется содержать. Но и высокий уровень грунтовых вод - еще хуже. Это однозначно будет влиять на конструкцию фундамента и дома в целом.

И вот: Состав грунта. Может быть, с этого вообще-то начинать надо было. Потому как если глина - то вопросы с морозным пучением. Да и не только они, при малейшем дождике придется надевать сапоги, когда нужно выйти из дому. А выйти гораздо чаще требуется не на асфальтрованную улицу (если она вообще есть), а например, в огород за зеленью для салата.

Или вот, например, болотистое место. Надо быть мазохистом, чтобы ставить дом на таком зыбком основании. Всякие УШЕПЕ - это конечно выход, но опять же: зачем? Сядете вы на это УШЕПЕ, а в огороде на участке только лягушки квакают. Даже если вы неисправимый оригинал и вам это нравится, такое удовольствие не навсегда.

Хорошо, если на участке песок. Грунт не пучинистый, меньше опасений и меньше расходов. Но песок таки лучше чистый, без примеси гравия.

Вот такие мои взгляды на вопрос о необходимости своего дома и о практичном выборе участка.